Giao dịch bất động sản vẫn hoạt động bình thường trong tháng ngâu

Giao dịch bất động sản vẫn hoạt động bình thường trong tháng ngâu

Sau hai quý án binh bất động, một số ông lớn bất động sản đột nhiên tung ra nguồn cung chủ lực vào thời điểm cuối tháng 8, đầu tháng 9 khiến thị trường nhà đất tháng Ngâu bớt ảm đạm hơn mọi năm.

Sau một thời gian dài im ắng, loạt doanh nghiệp BĐS lớn như Phú Long với Căn hộ Flora Mizuki Park , Hưng Thịnh, Khang Điền căn hộ Jamila Quận 9, Nam Long mới đây vừa đồng loạt tung ra nguồn hàng mới khi tháng Ngâu vừa chạm ngõ.

du-an-thang-ngau-bat-dong-san

Cụ thể, nhà phát triển dự án Phú Long cùng lúc tung ra thị trường 2 dự án quy mô lớn là KĐT Dragon Riverside City (quận 5) và khu nhà phố, biệt thự Dragon Village (quận 9) vào trung tuần quý III/2017. Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, Dragon Riverside City dự kiến sẽ đi vào hoạt động vào cuối năm 2019.

Đầu tháng 7 âm lịch vừa qua, Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền cũng công bố chào bán dự án nhà phố Rosita Garden tại quận 9. Dự án triển khai xây dựng từ cuối năm 2016 và dự kiến bàn giao nhà từ quý IV năm nay. Được biết, đến nay các sản phẩm tung ra trong giai đoạn I đã được bán hết ngay trong thời điểm tổ chức mở bán.

Hưng Thịnh Corp cũng vừa quay lại thị trường căn hộ với dự án Lavita Charm (Thủ Đức) sau II quý “dạo chơi” ở phân khúc nghỉ dưỡng. Ban đầu chủ đầu tư dự định chào bán sản phẩm vào khoảng cuối tháng 9, tuy nhiên hiện tại doanh nghiệp đã bắt đầu truyền thông và nhận đặt chỗ.

Theo thông báo từ Nam Long Group, doanh nghiệp này cũng vừa triển khai nhận đặt chỗ cho dự án Khu đô thị Mizuki Park (Bình Chánh) trong tháng 9 tới. Những doanh nghiệp địa ốc khác như Đất Xanh, Keppel Land, Novaland, Đại Quang Minh, ThuDuc House… cho biết cũng không ngại tháng Ngâu và sẽ công bố nguồn hàng mới trong thời điểm tháng 9 tới đây.

Ông Trần Thanh Hoàn, Giám đốc Công ty BĐS Phúc Thịnh, cho rằng nhờ có nhiều doanh nghiệp lớn công bố dự án mới ngay trong thời điểm đầu tháng Ngâu, thị trường căn hộ bớt ảm đạm hơn sau 2 quý liên tục thiếu nguồn cung. Ba tháng vừa qua, hầu như chỉ có các chủ đầu tư nhỏ tung ra nguồn hàng mới, các doanh nghiệp lớn chỉ tập trung bán tiếp các sản phẩm hiện hữu. Việc thiếu nguồn cung chủ lực từ các thương hiệu lớn là một trong những nguyên nhân khiến giao dịch thị trường thời gian qua kém sôi động. Tuy nhiên ông Hoàn cũng thừa nhận, trong tháng Ngâu các dự án mới cũng chỉ mở bán nhỏ lẻ, phải đến thời điểm cuối tháng 9, khi vừa qua tháng Ngâu, những đợt bán hàng tập trung lớn mới được triển khai rầm rộ.

Bên cạnh nguồn hàng mới, cũng như mọi năm các chủ đầu tư thường đưa ra nhiều chính sách bán hàng ưu đãi và khuyến mãi trong tháng Ngâu nhằm kích thích sức mua. Đơn cử, Khang Điền chiết khấu 18%/năm cho khoản tiền thanh toán trước hạn, CapitaLand – Hoàng Thành đưa ra chương trình thanh toán 10% giá trị căn hộ trước khi ký hợp đồng mua bán, trước ngày bàn giao trong tháng 10/2017, người mua chỉ cần đóng tiếp 20% là được nhận nhà ngay; Lavita Charm áp dụng chính sách thanh toán đợt đầu chỉ 12-15%, chiết khấu 18%, tặng nội thất cao cấp và 1 năm phí quản lý…

Cùng với việc tung thêm nguồn cung mới ra thị trường, các chương trình khuyến mại, kích cầu kèm theo của doanh nghiệp mang lại những hiệu ứng tích cực cho thị trường địa ốc trong tháng Ngâu.

Bất Động Sản Phía Nam Theo Batdongsan.com.vn